HINDHIです。 フィリピンで通じる言葉は、マニラならタガログ、セブならビサヤとなりますが、島国だけあって、他にもたくさんの言葉があるので、それが英語がオフィシャルな言葉となっている理由と思っています。 移住候補として比較される事があるタイとの…

HINDHIです。 このブログをやっていますと、日本人の物件オーナーさんから、悪徳業者、怪しい業者の情報が頻繁に入ってくるのですが、最近頂いたメールで書かれていたのが、 昨年は毎月、東京や大阪でセミナーを開催していた某日本人業者が、今年に入ってか…

HINDHIです。 何事もいい加減なフィリピンではありますが、一方で割と厳格だなあと感じているのがライセンス無しでの営業店舗を役所がロックアウトしている事です。 かなり厳しく、容赦ないです。 ですから、会社でも、商店でも、ライセンス、免許の類いは、…

HINDHIです。 最近、複数の物件オーナーさんから相談や報告を受けたのが、某日本人業者から、 香港系ファンドに物件売却します セブで中華系バイヤー対象の買い付けツアーを行なうから、そこで売却できます という説明を受けたのですが、何でファンドに売却…

HINDHIです。 フィリピンで営業している不動産会社と賃貸管理や売却の契約を巻こうとする場合の言語は英語となります。フィリピンの公用語は英語だからです。 ですから、いくらお客様が日本人であっても契約書は英語ベースとなるのは致し方ないのですが、日…